Cách nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp qua ứng dụng eTax Mobile mới nhất 2025

* Giới thiệu ứng dụng:

ETax Mobile là ứng dụng Thuế điện tử được cài đặt trên điện thoại di động thông minh hệ điều hành IOS hoặc Android.

Với giao diện thân thiện và tính năng đa dạng, eTax Mobile cho phép cá nhân, cá nhân kinh doanh và hộ kinh doanh có thể tra cứu thông tin thuế, nộp thuế điện tử, theo dõi tình trạng hồ sơ, và nhận thông báo từ cơ quan thuế mọi lúc, mọi nơi trên thiết bị có kết nối 3G/ 4G/ Wifi/ GPRS. Người nộp thuế xin xem chi tiết tài liệu hướng dẫn cách nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp qua ứng dụng eTax Mobile. Hoặc có thể tham khảo chi tiết hướng dẫn cách nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp qua ứng dụng eTax Mobile sau đây:

Bước 1: Đăng nhập vào ứng dụng eTax Mobile

Người nộp thuế đã có tài khoản giao dịch điện tử với cơ quan thuế thực hiện đăng nhập vào ứng dụng eTax Mobile bằng cách nhập "Mã số thuế" và "Mật khẩu".

Sau khi chọn "Đăng nhập", màn hình hiển thị giao diện như sau:

Bước 2: Liên kết tài khoản ngân hàng

Người nộp thuế chọn chức năng "Liên kết tài khoản" mục menu "NỘP THUẾ" trên màn hình chính, như hình sau:

Màn hình hiển thị giao diện chức năng "Liên kết tài khoản ngân hàng", người nộp thuế chọn ngân hàng phù hợp, như hình sau:

 Sau khi chọn ngân hàng, màn hình hiển thị thông tin người nộp thuế theo dữ liệu từ hệ thống của cơ quan thuế. người nộp thuế nhập các thông tin tại ô có gắn dấu (*) gồm Loại giấy tờ, Số điện thoại, Loại liên kết, Số tài khoản hoặc số thẻ.

Loại liên kết có thể chọn qua Số tài khoản hoặc Số thẻ. Người nộp thuế chọn loại liên kết nào thì nhập số tài khoản/số thẻ phù hợp.

Cụ thể như hình sau:

Sau khi hoàn thành nhập các thông tin trên, người nộp thuế chọn "Tiếp tục", màn hình hiển thị giao diện nhập mã OTP.

Người nộp thuế xem mã OTP được gửi đến tin nhắn số điện thoại người nộp thuế đã đăng ký và nhập mã, sau đó chọn "Hoàn thành", như hình sau:

Sau khi chọn "Hoàn thành", màn hình hiển thị thông báo "Liên kết tài khoản thành công".

Bước 3: Nộp thuế điện tử qua ngân hàng thương mại

Người nộp thuế chọn chức năng "Nộp thuế" mục menu "NỘP THUẾ" trên màn hình chính, như hình sau:

Màn hình hiển thị giao diện chức năng "Nộp thuế", phần "TRA CỨU THÔNG TIN KHOẢN NỘP", người nộp thuế chọn loại thuế thanh toán phù hợp (ví dụ chọn Thuế của cá nhân), như hình sau:

Chọn "Tra cứu", màn hình hiển thị các khoản phải nộp ngân sách nhà nước, ví dụ như hình sau:

Nếu người nộp thuế đồng ý với các khoản nộp ngân sách nhà nước trên thì tích chọn khoản nộp và chọn "Tiếp tục". Trường hợp có vướng mắc, người nộp thuế liên hệ cơ quan thuế để được hỗ trợ và giải đáp vướng mắc.

Sau khi chọn "Tiếp tục", màn hình hiển thị "THÔNG TIN KHOẢN NỘP", "CHI TIẾT KHOẢN NỘP", "CHỌN NGÂN HÀNG" (là ngân hàng đã thực hiện liên kết ở Bước 2).

Người nộp thuế đồng ý với thông tin và chi tiết khoản nộp, thực hiện chọn ngân hàng đang hiển thị trên giao diện và chọn "Tiếp tục".

Sau khi chọn "Tiếp tục", màn hình hiển thị Tên ngân hàng, Chọn loại phương thức, Số tài khoản/Số thẻ (các thông tin này được tự động hiển thị theo thông tin đã liên kết ngân hàng tại Bước 2). Người nộp thuế thực hiện chọn "Thanh toán".

Sau khi chọn "Hoàn thành", màn hình hiển thị thông báo Thanh toán thành công. Người nộp thuế chọn "Đồng ý", màn hình quay lại màn hình chính.

Bước 4: Tra cứu chứng từ

Người nộp thuế muốn tra cứu chứng từ nộp thuế, thực hiện chọn chức năng "Tra cứu chứng từ" mục menu "NỘP THUẾ" trên màn hình chính, như hình sau:

Sau khi chọn "Tra cứu", màn hình hiển thị thông tin chứng từ nộp tiền thuế vào ngân sách nhà nước (Mã tham chiếu, Số tiền, Ngày nộp, Trạng thái).

Người nộp thuế có thể chọn In chứng từ nếu thiết bị di động có kết nối với thiết bị in. Kết thúc tra cứu, người nộp thuế chọn biểu tượng ngôi nhà trên cùng để quay về màn hình chính.

Đây là những tiện ích rất quan trọng giúp cá nhân, cá nhân kinh doanh và hộ kinh doanh có thể dễ dàng tra cứu, thực hiện nghĩa vụ thuế thuận tiện nhất với điện thoại thông minh.

Đất ở tại nông thôn có phải đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 3 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định về đối tượng chịu thuế cụ thể như sau:

Đối tượng chịu thuế

1. Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.

2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

3. Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này sử dụng vào mục đích kinh doanh.

Như vậy, theo pháp luật quy định hiện nay thì đất ở tại nông thôn là một trong những loại đấy phải đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Diện tích đất tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như thế nào?

Theo khoản 2 Điều 6 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định diện tích đất tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

- Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng.

+ Trường hợp có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở thì diện tích đất tính thuế là tổng diện tích các thửa đất tính thuế.

+ Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng khu công nghiệp thì diện tích đất tính thuế không bao gồm diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung;

- Đối với đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả trường hợp vừa để ở, vừa để kinh doanh thì diện tích đất tính thuế được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.

+ Hệ số phân bổ được xác định bằng diện tích đất xây dựng nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư chia cho tổng diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.

+ Trường hợp nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư có tầng hầm thì 50% diện tích tầng hầm của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong tầng hầm được cộng vào diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng để tính hệ số phân bổ;

- Đối với công trình xây dựng dưới mặt đất thì áp dụng hệ số phân bổ bằng 0,5 diện tích đất xây dựng chia cho tổng diện tích công trình của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.

                                                                                       (admin)