Chiều 5/6/2026, UBND xã Bình Minh tổ chức Hội nghị lấy ý kiến các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, chuyên gia và cộng đồng dân cư đối với 4 đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 gồm: Khu nhà ở xã hội Tây Vành đai 4, Nhà ở xã hội Bích Hòa, Nhà ở xã hội Bình Minh và Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân. Đây là bước quan trọng trong quá trình lập, hoàn thiện và phê duyệt quy hoạch theo quy định của pháp luật, đồng thời là cơ sở để xác định chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và triển khai các bước đầu tư xây dựng, giải phóng mặt bằng trong thời gian tới.
* Đại biểu dự hội nghị:
Tham dự hội nghị có đồng chí Lê Văn Ân - Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy xã; đồng chí Nguyễn Trung Đài - Phó Chủ tịch HĐND xã; đồng chí Nguyễn Mạnh Hùng - Ủy viên Ban Thường vụ, Trưởng Ban Xây dựng Đảng; đại diện các phòng, ban chuyên môn, các tổ chức chính trị - xã hội, Công an xã, bí thư chi bộ, trưởng các thôn và đông đảo người dân tại các khu vực chịu tác động trực tiếp của các dự án. Hội nghị còn có sự tham dự của các chủ đầu tư và đơn vị tư vấn lập quy hoạch.
Quy hoạch 1/500 – cơ sở trực tiếp triển khai các dự án nhà ở xã hội
Tại hội nghị, các đơn vị tư vấn đã trình bày những nội dung trọng tâm của các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Theo đó, các phương án quy hoạch tập trung vào việc bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, hệ thống giao thông kết nối khu vực, bãi đỗ xe, cây xanh, công trình công cộng, trường học, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các giải pháp bảo vệ môi trường.
Theo đơn vị tư vấn, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là cấp quy hoạch cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, quy mô xây dựng và phương án tổ chức không gian kiến trúc, làm căn cứ trực tiếp để triển khai dự án đầu tư xây dựng. Đây cũng là giai đoạn nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân do liên quan trực tiếp đến phạm vi thu hồi đất, phương án sử dụng đất, tổ chức giao thông và các tác động đến đời sống, sinh kế của cộng đồng dân cư.
Sau hội nghị, các đồ án quy hoạch sẽ được niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã và các nhà văn hóa thôn để người dân nghiên cứu, theo dõi và tiếp tục tham gia đóng góp ý kiến theo quy định.
* Hình ảnh các khu NOXH trên địa bàn xã:
Người dân quan tâm đến hạ tầng, đất sản xuất và quyền lợi trong vùng dự án
Dưới sự điều hành của đồng chí Nguyễn Văn Ba - Phó Trưởng phòng Kinh tế xã, phần thảo luận diễn ra với nhiều ý kiến tập trung vào diện tích thu hồi đất của từng dự án nhà ở xã hội, phương án tổ chức giao thông, khả năng kết nối hạ tầng khu vực, công tác thoát nước, bảo vệ môi trường, công khai thông tin quy hoạch và các vấn đề liên quan đến giải phóng mặt bằng.
Ông Bùi Văn Chúc - Đại diện thôn Kỳ thủy phát biểu trong HN
Đại diện thôn Kỳ Thủy, ông Bùi Văn Chúc đề nghị trong quá trình triển khai các dự án cần quan tâm đầu tư hoàn thiện tuyến đường xuống khu nghĩa trang nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại, sinh hoạt tín ngưỡng của nhân dân. Đồng thời, ông kiến nghị các dự án đã được phê duyệt cần được đẩy nhanh tiến độ thực hiện, hạn chế tình trạng kéo dài gây ảnh hưởng đến sản xuất và đời sống của người dân trong khu vực.
Ông Nguyễn Văn Thuân - Đại diện Thôn Trên phát biểu trong Hội nghị
Liên quan đến Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân, ông Nguyễn Văn Thuân, đại diện thôn Trên cho biết phần diện tích nằm trong phạm vi nghiên cứu dự án là khu đất người dân đã sử dụng từ năm 1992 sau khi thực hiện việc di dời dân cư ra khu vực ven Quốc lộ. Hiện nay, diện tích này vẫn được người dân sử dụng để sản xuất nông nghiệp, chủ yếu là trồng lúa và làm đất gieo mạ.
Theo ý kiến của người dân địa phương, khu đất nằm tiếp giáp khu dân cư, thuộc quỹ đất công ích của địa phương và có thể phục vụ các nhu cầu phát triển dân sinh trong tương lai như xây dựng trường học, công trình công cộng hoặc các hạng mục phục vụ cộng đồng. Từ thực tế đó, người dân thôn Trên đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét kỹ lưỡng phương án sử dụng đất trước khi quyết định triển khai dự án.
Trong khi đó, đại diện thôn Mùi phản ánh những băn khoăn liên quan đến phương án quy hoạch tuyến đường liên thôn đấu nối với tuyến đường phía Đông. Theo ý kiến người dân, nếu thực hiện theo phương án hiện tại, khi quy hoạch giao thông cấp trên được triển khai trong tương lai có thể phát sinh việc mở rộng tuyến đường, ảnh hưởng đến nhiều hộ dân dọc tuyến. Vì vậy, người dân đề nghị đơn vị tư vấn tiếp tục nghiên cứu, rà soát để lựa chọn phương án phù hợp, hạn chế tối đa tác động đến khu dân cư hiện hữu.
Ông Tiến - Đại diện Thôn Mùi phát biểu ý kiến trong Hội nghị
Hoàn thiện quy hoạch trên cơ sở đồng thuận của cộng đồng
Theo ghi nhận tại hội nghị, các ý kiến đóng góp tập trung vào hai nhóm nội dung chính: bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất trong khu vực dự án; đồng thời nâng cao chất lượng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sau khi các khu nhà ở xã hội được hình thành.
Hình ảnh đại biểu dự nghiên cứu nội dung phiếu lấy ý kiến
Đại diện đơn vị tư vấn và các chủ đầu tư đã trực tiếp giải trình, làm rõ các nội dung liên quan đến căn cứ pháp lý, quy mô quy hoạch, phạm vi nghiên cứu, chỉ tiêu sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và lộ trình triển khai các dự án trong thời gian tới.
Đồng chí Nguyễn Văn BA - Phó trưởng phòng Kinh tế xã
Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Nguyễn Văn Ba - Phó Trưởng phòng Kinh tế xã ghi nhận và tiếp thu các ý kiến đóng góp của đại biểu, đồng thời nhấn mạnh việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư là yêu cầu bắt buộc trong quá trình lập quy hoạch, góp phần nâng cao tính khả thi của đồ án, bảo đảm tính công khai, minh bạch và tạo sự đồng thuận xã hội trong quá trình phát triển đô thị.
Theo định hướng của địa phương, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn xã Bình Minh sẽ được triển khai theo hướng đồng bộ, hiện đại và bền vững, gắn với hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và các đối tượng chính sách mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, từng bước nâng cao chất lượng sống của người dân trên địa bàn.
Kết thúc hội nghị, toàn bộ ý kiến đóng góp của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư đã được tổng hợp để tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện các đồ án quy hoạch trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt theo quy định.